Gotha - Althaus & Partner Projektentwicklung

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SENIORENRESIDENZ
GOTHA
Gotha

Die Stadt Gotha mit seinen insgesamt ca. 45.000 Einwohnern liegt am Übergang des Südrandes des Thüringer Beckens zu einer Vorlandregion des Thüringer Waldes, welche als Westthüringer Berg- und Hügelland bezeichnet wird. Das Stadtgebiet erstreckt sich zwischen der Trügleber Höhe, dem Boxberg und dem Kleinen Seeberg auf einer Fläche von über 6900 ha. Der Krahnberg im Nordwesten bildet mit 431,3 m ü. NN den höchsten Punkt im Stadtgebiet. Der tiefste Punkt befindet sich mit 269,4 m ü. NN im Heutal. Die Stadt ist mit ihrem weiteren Umland zwischen dem Thüringer Wald  und seinen Vorbergen im Süden und dem bewaldeten Bergrücken der  Fahnerschen Höhen im Norden in das landschaftlich abwechslungsreiche  Gebiet des durch Agrarwirtschaft geprägten Thüringer Beckens  eingebettet. Die größten Erhebungen sind der Krahnberg (431 m) sowie der Kleine und der Große Seeberg (406 m).  Sie reichen im Nordwesten und Südosten bis an das bebaute Stadtgebiet  heran. Sie wurden im 19. Jahrhundert als städtische Naherholungsgebiete  aufgeforstet und bilden mit dem im Stadtkern sich erhebenden Schlossberg  (331 m) das natürliche Grundgerüst der Stadt. Die weithin sichtbare Schlossanlage auf dem Schlossberg  beherrscht das Stadtbild. Die Altstadt am Nordhang des Schlossberges  wird von den Talauen des Wiegwassers im Westen und dem Wilden Graben  bzw. Flutgraben und der Ratsrinne im Osten begrenzt.

Hier entsteht ein vollstationäres Pflegeheim sowie Betreutes Wohnen
PROJEKTDATEN ZUR SENIORENRESIDENZ GOTHA
GRUNDSTÜCK   
6.249 m²

BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
8.570 m²

PROJEKT
SeniorenResidenz Gotha
  Vollstationäres Pflegeheim &
  Betreutes Wohnen
     
STANDORT
99867 Gotha,
 Thüringen

ARCHITEKTUR & PROJEKTIERUNG
BauArt 21
  Althaus & Partner Projektentwicklung
BAUPHASE
Baubeginn:     März 2023
            Fertigstellung: Sept. 2024

PROJEKTPARTNER
consello – projektmanagement
  AlthausInvest
  BauArt 21
 
INVESTITION
ca. 23,19 Mio. €
 
RENDITE
ca. 4,65 %

STATUS
In Planung
LAGEPLAN & PLANUNG
ZUR SENIORENRESIDENZ GOTHA
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