WOHNEN, LEBEN & ARBEITEN
WIR ENTWICKELN
LEBENSRÄUME
Immobilien sind nicht nur ein Dach über den Kopf
sondern auch eine Investition in die Zukunft
ALTHAUS & PARTNER
WIR ENTWICKELN LEBENSRÄUME
Wir bei Althaus & Partner planen, entwickeln unter anderem alle Arten von Wohnformen, Sozialimmobilien für voll stationäre Pflegeeinrichtungen, betreutes Wohnen, bis hin zu komplexen Quartiere für Wohnen, Leben & Arbeiten im gesamten Bundesgebiet. Mit uns erhalten Sie Entscheidungssicherheit, den bestmöglichen Mehrwert und eine professionelle Projektumsetzung. Seit mehr als 25 Jahren beschäftigen sich unsere Mitarbeiter und Partner mit Immobilien. In dieser Zeit sind Immobilienstandorte in unterschiedlichen Bereichen entstanden. Wir sind ein erfahrenes Team von Projektentwicklern, Architekten und Ingenieuren mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung, Planung und Realisierung von Immobilienstandorten und Immobilien.
Die Basis hierfür sind präzise Marktkenntnisse sowie Erfahrung in der Umsetzung. Alle Kernaufgaben der Projektentwicklung werden von einem erfahrenen Team vorgenommen. Für sämtliche Planungsleistungen, Steuer- & Rechtsberatungen und sonstige Dienstleistungen steht uns ein professionelles Netzwerk sowie kompetente Partner zur Verfügung.
ALTHAUS - NEWS
AUGUST 024
"STANDORTERWEITERUNG"
Althaus & Partner eröffnet neuen Bürostandort im Hessischen Eschwege!
November 024
"ÄRZTE & WOHNZENTRUM"
Hof / Oberkotzau - Hofer Str.
Januar 025
"Ambulant betreutes Wohnen"
Projekt & Konzeptentwicklung für ambulant betreutes Wohnen.
ALTHAUS & PARTNER - DAS 3 SÄULENPRINZIP
Unser 3 Säulenprinzip umfasst die Entwicklung von Pflegeimmobilien und betreute Wohnformen sowie Gesundheitsimmobilien wie Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren bis hin zur komplexen urbanen Stadtentwicklungen. Wir entwickeln Immobilienstandorte und Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Von der ersten Projektidee über die Konzeption bis zur Schaffung des Baurechts der geplanten Immobilien umfassen unsere Leistungen alle Phasen der Projektentwicklung. Mit uns erhalten Sie Entscheidungssicherheit, den bestmöglichen Mehrwert und eine professionelle Projektumsetzung.
BETREUTES WOHNEN
Ambulant betreutes Wohnen bietet Menschen die Möglichkeit, in ihrem gewohnten Umfeld zu leben und gleichzeitig die notwendige Unterstützung und Betreuung zu erhalten. Dieses Wohnkonzept richtet sich an Personen, die aufgrund von Alter, Krankheit oder Behinderung Hilfe im Alltag benötigen, jedoch nicht in ein Pflegeheim ziehen möchten.
QUARTIERSENTWICKLUNG
Quartiersentwicklungen beziehen sich auf die ganzheitliche Planung und Gestaltung von Stadtteilen, um lebenswerte, nachhaltige und funktionale Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dabei werden Aspekte wie Wohnqualität, soziale Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Umweltfreundlichkeit berücksichtigt. Ziel ist es, ein harmonisches Miteinander von Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu fördern und die Bedürfnisse der Bewohner in den Mittelpunkt zu stellen.
GESUNDHEITSIMMOBILIEN
Gesundheitsimmobilien sind spezialisierte Immobilien, die auf die Bereitstellung von Gesundheitsdienstleistungen ausgerichtet sind. Dazu gehören Einrichtungen wie Kliniken, Arztpraxen, Rehabilitationszentren und Pflegeheime. Diese Immobilien spielen eine entscheidende Rolle in der Gesundheitsversorgung, indem sie moderne Infrastruktur und Technologien bieten, die eine optimale Patientenversorgung ermöglichen.
ZAHLEN, DATEN & FAKTEN
2
IMMOBILIENPROJEKTE
IN PLANUNG
IMMOBILIENPROJEKTE
IN PLANUNG
20 Betreute Wohnungen
7 betreute Wohngruppen
ca. 14 Mio. Euro
PROJEKTVOLUMEN
GESAMT
PROJEKTVOLUMEN
GESAMT
ca. 5 Mio. Euro
plaziertes Projektvolumen
7.500 m²
PROJEKTFLÄCHE
GESAMT
PROJEKTFLÄCHE
GESAMT
Geplanter Baubeginn
4 Quartal 2025
Geplante Fertigstellung
2 Quartal 2027
ALTHAUS & PARTNER
STANDORTE
STANDORTE
Bad Reichenhall
Eschwege
IMMOBILIENENTWICKLUNG
LEBENS(t)RÄUME GESTALTEN
Wir entwickeln Immobilienstandorte und Immobilien für die Bereiche Wohnen und Arbeiten sowie Sozialimmobilien, Ärztehäuser und Medizinische Versorgungszentren in Deutschland und Österreich. Von der ersten Projektidee über die Konzeption bis zur Schaffung des Baurechts der geplanten Immobilien umfassen unsere Leistungen alle Phasen der Projektentwicklung. Mit uns erhalten Sie Entscheidungssicherheit, den bestmöglichen Mehrwert und eine professionelle Projektumsetzung.
Seit mehr als 25 Jahren beschäftigen wir uns mit Immobilien. In dieser Zeit sind Immobilienstandorte in unterschiedlichen Bereichen im gesamten Bundesgebiet entstanden. Wir sind ein erfahrenes Team von Projektentwicklern, Architekten und Ingenieuren mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung, Planung und Realisierung von Immobilienstandorten und Immobilien. Unser unternehmerisches Engagement erstreckt sich von der ersten Projektidee über die Entwicklung, Planung bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung. Uns ist es ein Anliegen, mit unserer Arbeit Mehrwerte für unsere Kunden zu schaffen. Die flachen Hierarchien unseres Unternehmens ermöglichen uns dabei schnelles Handeln und kurze Entscheidungswege im Sinne des Projekterfolges. Die Entwicklung unserer Projekte erfolgt gemeinsam mit unseren Projektpartnern für Kommunen, Immobilieninvestoren und/oder Grundstückseigentümern. Bei der Realisierung der Bauvorhaben legen wir ein sehr hohes Augenmerk auf funktionale, wirtschaftliche und innovative Lösungen.
PROJEKTENTWICKLUNG - 3 PHASEN
Die Immobilienprojektentwicklung umfasst mehrere Phasen, die systematisch durchlaufen werden, um ein erfolgreiches Projekt zu realisieren. Jede dieser Phasen ist entscheidend für den Erfolg eines Immobilienprojekts und erfordert sorgfältige Planung, Koordination und Kommunikation zwischen allen Beteiligten.
PROJEKTENTWICKLUNG | PHASE 1
Initiierungs- und Planungsphase: In dieser ersten Phase wird die Projektidee entwickelt. Umfangreiche und strukturierte Marktanalysen und Standortbewertungen helfen, die Machbarkeit des Projekts zu prüfen. Ziel ist es, ein klares Konzept zu formulieren und die grundlegenden Rahmenbedingungen zu definieren. Nach der Initiierung folgt die detaillierte Planung. Hier werden Entwürfe erstellt, Genehmigungen eingeholt und die Finanzierung gesichert. Architekten, Stadtplaner und Ingenieure arbeiten zusammen, um die technischen und rechtlichen Anforderungen zu erfüllen.
PROJEKTENTWICKLUNG | PHASE 3
Abschluss- und Nachhaltigkeitsphase: Nach der Fertigstellung des Projekts erfolgt die Übergabe der Immobilie an die Nutzer. In dieser Phase werden letzte Abnahmen durchgeführt, und eventuelle Mängel werden behoben. Zudem wird die Immobilie in Betrieb genommen. Auch nach der Fertigstellung bleibt die Immobilie in der Verantwortung des Entwicklers. In dieser Phase wird die langfristige Nutzung und Instandhaltung der Immobilie sichergestellt. Feedback von Nutzern wird gesammelt, um zukünftige Projekte zu optimieren.
PROJEKTENTWICKLUNG | PHASE 2
Umsetzungs- und Vermarktungsphase: In dieser Phase beginnt die eigentliche Bauausführung. Bauunternehmen werden beauftragt, und die Bauarbeiten werden überwacht. Es ist wichtig, Zeitpläne und Budgets einzuhalten, um Verzögerungen und Kostenüberschreitungen zu vermeiden. Parallel zur Bauausführung wird mit der Vermarktung der Immobilie begonnen. Marketingstrategien werden entwickelt, um potenzielle Käufer oder Mieter anzusprechen. Dies kann durch Werbung, Besichtigungen und Veranstaltungen geschehen.
Wir suchen
Baugrundstücke | Projektierungen | Bestandsobjekte
Wir entwickeln und planen Sozialimmobilien, betreute Wohnanlagen sowie Ärztehäuser und Medizinische Versorgungszentren als Kapitalanlagen. Wir entwickelen diese Assetklasse und treiben die Entwicklung aktiv voran. Unsere Immobilien setzen hohe Maßstäbe. Gemeinsam mit Ihnen sind wir in Zukunft auf der Suche nach Grundstücken und Projektierungen für den Bau von Immobilien für den Gesundheitssektor sowie nach Bestandsobjekten in Deutschland, Schweiz und Österreich.
- Deutschland - Schweiz und Österreich
- ab 3 Mio. € Projektvolumen
- Grundstücksfläche ab ca. 2.500 qm
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