OBERKOTZAU - Althaus & Partner Projektentwicklung

ÄRZTE & WOHNZENTRUM

Oberkotzau - Hofer Straße

OBERKOTZAU - Marktgemeinde mit Charme

Oberkotzau ist eine an der Saale gelegene Marktgemeinde im Nordosten von Bayern. Die fränkische Marktgemeinde mit seinen insgesamt ca. 6.000 Einwohner liegt unweit der Stadt Hof mit ca. 50.000 Einwohner, im Landkreis Hof mit ca. 95.000 Einwohner.

Oberkotzau ist eine der ältesten Ansiedlungen im nordöstlichen Franken. Der Ort entstand an der Einmündung der Schwesnitz in die „Sächsische“ Saale und bestand ursprünglich aus drei Ansiedlungen mit eigenen Namen, wobei die rechts der Schwesnitz liegende Schwandewitz hieß. Nach ortsgeschichtlichen Überlieferungen soll diese von Wenden besiedelt worden sein. Der links der Schwesnitz befindliche Gemeindeteil, früher Koczaw (mit der späteren Umwandlung in Kotzau, hängt mit der Entstehung des alten Rittergeschlechtes von Kotzau zusammen.

Nachdem der Fernwehpark 2017 in Hof abgebaut wurde, baute man ihn 2018 in Oberkotzau wieder auf. Deshalb kommen jetzt auch nach Oberkotzau immer wieder Prominente, um im Fernwehpark einen Star-Stern zu eröffnen.

In Oberkotzau herrscht großer Bedarf an Baugrundstücken. Zukünftig sollen mehr Wohngebiete entstehen, so etwa das Wohngebiet Schwesnitztalblick. Der Markt Oberkotzau hat im September 2019 den Bebauungsplan für ein neues Fachmarktzentrum abgeschlossen, das inzwischen an der Hofer Straße entstanden ist und bietet Platz für einen Supermarkt, einen Backshop, zwei Einzelhändler und zwei Dienstleister.

PROJEKTVORHABEN:

Wir erstellen auf einem ca. 3.600 m² großen Grundstück ein Ärzte.- und Wohngebäude für 6 Arztpraxen, 2 ambulant betreute Wohngruppen a 10 Bewohner sowie 10 Eigentumswohnungen mitten in der Marktgemeinde Oberkotzau

Sicheren Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause und informieren Sie sich, wir beraten Sie gerne

ÄRZTE.- & WOHNZENTRUM "OBERKOTZAU - HOFER STR." IM ÜBERBLICK:

hochmoderne und barrierefreie Arztpraxen
exklusive Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung
moderne und zeitlose Architektur
qualitative und energieeffiziente Holzbauweise
familiäre Atmosphäre
helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster und gläserne Balkonfronten
Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil
Photovoltaikanlage zur Stromversorgung inkl. energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
hochwertige Ausstattungsdetails, wie optionale Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen
einzelraumregulierte Fußbodenheizung, design-schöne Sanitärausstattung
auf Wunsch Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung,
3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung
Videosprechanlage, Aufzug, attraktive Außenanlage.